Bungalow zum Kauf

1800000 €1.800.000 €8.182 €/m²

Finanzierung ab 7239 €/Monat

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.410 m²Grundstück

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Refrath, Bergisch Gladbach (51427)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Refrath erwartet Sie dieser außergewöhnliche, freistehende Bungalow mit einer großzügigen Gesamt-Wohnfläche von ca. 220 m². Ursprünglich 1965 in solider Bauweise errichtet, erhielt die Immobilie 1976 eine stilvolle Erweiterung durch einen lichtdurchfluteten Atriumbereich. Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Innen, der als harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich dient - ein idyllischer Rückzugsort, der insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und lassen den Garten zu einem natürlichen Bestandteil des Wohnraums werden. Die moderne Architektur verleiht dem Bungalow bis heute einen eleganten und zeitlosen Charakter. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen: Die Dacherneuerung samt Dämmung, die Fassadensanierung sowie der Austausch der Gasbrennwerttherme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten macht dieses Zuhause besonders vielseitig. Neben der großzügigen Hauptwohnung bietet eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenlösung, separater Arbeitsbereich oder zur Vermietung. Falls gewünscht, lassen sich beide Einheiten problemlos wieder miteinander verbinden.

Auf dem ca. 1.410 m² großen, sonnigen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Gartenbereiche. Der weitläufige, neugestaltete Südgarten mit seiner uneinsehbaren Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der nördliche Gartenteil hinter dem Bungalow Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet - ob Obst- und Gemüsegarten oder kreatives Outdoor-Projekt. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen eigenen, geschützten Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder.

Diese Immobilie vereint moderne Eleganz, großzügige Raumgestaltung und eine ausgezeichnete Wohnlage - ein Zuhause, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

**Zusätzliche Entwicklungsperspektive: Gemäß § 34 BauGB ist eine Neubebauung möglich - ideal also auch für individuelle Bauvorhaben.**

Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!


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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung