Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1490000 €1.490.000 €5.600 €/m²

Finanzierung ab 4835 €/Monat

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8Zimmer

266 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Am Hahnen 20b, Brasselsberg, Kassel (34132)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine moderne Penthouse-Wohnung mit 8 ZKB auf zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über 266 m² und befindet sich in Hanglage am Kasseler Brasselsberg, direkt am Habichtswald. Darüber hinaus kann man auf zwei Terrassen die lange Abendsonne genießen. Raumaufteilung Sie fahren mit dem Aufzug direkt in eine der beiden Wohnungsetagen (oder gehen über das Treppenhaus) und erreichen jeweils eine kleine Diele. Im Obergeschoss gehen Sie über den Flur in das Wohnzimmer, ein schönes Gästebad mit Dusche sowie ein Zimmer (28 m²).
Das Gästebad und das Zimmer sind als separates Appartement angelegt. Dem großzügigen Wohnzimmer (ca. 45 m²) ist der offene Küchenbereich (ca. 14 m²) mit Speisekammer angeschlossen. Über das Wohnzimmer sind die herrliche Süd-/Westterrasse (ca. 32 m²), ein weiteres Zimmer (15,5 m²) und der Hauswirtschaftsraum (8,5 m²) zu betreten. Auch von dieser überdachten Terrasse hat man einen atemberaubenden und unverbaubaren Fernblick über das Kasseler Becken und den Baunsberg.
Das Dachgeschoss können Sie ebenfalls mit dem Aufzug direkt in der Wohnung erreichen (oder gehen über das Treppenhaus) und gehen in eine Diele. Über den Flur gelangen Sie in ein abgeschlossenes Zimmer (23 m²) mit separatem WC und Abstellraum oder in ein Zimmer (11 m²), das den Zugang zur Terrasse und in das Ankleidezimmer (13 m²) oder in das Schlafzimmer (20,5 m²) ermöglicht. Das Schlafzimmer bietet direkt vom Bett einen unverbaubaren Ausblick mit Zugang zur Dachterrasse und Fernblick in die Landschaft des Kasseler Beckens und auf den bewaldeten Baunsberg.
Vom Schlafzimmer gehen Sie weiter zum großzügigen Bad (14,5 m²), mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtischanlage, alles in italienischer Keramik.
Die Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung, ca. 64 m²) mit herrlichen Ausblicken bietet großzügig Platz zum Relaxen und Feiern.
Zusätzlich kann der Platz im Treppenhaus genutzt werden.
Auf den beiden Terrassen hat man ganztägig Sonne – bis zum späten Abend!

Der Kasseler Brasselsberg ist einer der begehrtesten Stadtteile von Kassel. Er liegt direkt am Rand des Habichtswaldes. Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage und hat daher außergewöhnlich lange Abendsonne. Sie bietet darüber hinaus einen herrlichen Fernblick über das Kasseler Becken und den bewaldeten Baunsberg. In unmittelbarer Nähe erreicht man den Autobahnanschluss Kassel-Bad Wilhelmshöhe. Im Stadtteil: Kindergärten, Lebensmittelmarkt, Geschenkeladen, Bäcker, Restaurant, Ärzte, Zahnarzt, ev. Kirche, Spielplatz, Laufstrecke Baunsberg. Das Subzentrum in Bad Wilhelmshöhe mit dem ICE-Bahnhof ist mit dem Bus oder der Straßenbahn (Haltestelle Druseltal) leicht zu erreichen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Bei den Grundrissen liegen leichte Abweichungen vor. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend