Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Nettokaltmiete

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Birkenfeld 7, Gaißau (6974)

Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Zwei Parkplätze befinden sich
direkt vor dem Eingangsbereich, zudem kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden.
Über eine Treppe erreicht man den Eingang zur im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung.
Eine grosszügige Garderobe fällt einem im schönen Gang und Eingangsbereich sofort ins Auge.
Daneben befindet sich das grosse Badezimmer, mit Badewanne, separater Dusche, zwei Wasch
becken, der Möglichkeit die Waschgänge zu erledigen und jeder Menge Platz.
Auf der anderen Seite der Garderobe befindet sich das WC. Durch eine Tür daneben gelangt man in
die Küche und den Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon erreicht man durch eine
weitere Tür. Hierin befindet sich ein Kamin.
Die beiden Schlafzimmer sind auf der anderen Seite der Wohnung angesiedelt.
Ebenso steht eine grosse Abstellkammer zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung erwärmt.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Gaißau, der bezaubernden Gemeinde zwischen dem Alten Rhein, dem Bodensee und dem Naturschutzgebiet Reinholz, liegt die moderne 4-Zimmer-Wohnung.
Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehört die Lage dieser Wohnung definitiv dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält vor dem Wohnquartier. Zudem befindet sich die Wohnung in einer Privatstrasse. Somit kann man die Atmosphäre mit der sehr freundlichen Nachbarschaft geniessen.
Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schule, Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt befinden sich auch in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Außerdem bietet Gaißau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einem eigenen Balkon. Spatzier und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, ist ein schönes Wohnen und Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Gaißau, speziell für junge Familien, hat dazu geführt, dass Gaißau zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs geworden ist.

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend