Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Odenheim Östringen 76684

Monat
5Zimmer
88 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Simmerling

Firma Florian Simmerling

EFH zum renovieren/sanieren auf großem Grundstück mit Feldrandlage

Das Einfamilienhaus mit ca. 88qm Wohnfläche und ca. 701 qm Grundstücksfläche bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1956 erbaut. Zusätzlich wurde im Jahr 1976 wurde die große Garage mit direktem Zugang zu einem Hobbyraum erbaut (zusammen ca. 55qm zusätzlich zur Wohnfläche). Das Haus wurde im Jahr 2022 größtenteils entkernt.
Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und 1 Bad. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Essbereich, die Küche und das Bad. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Zimmer die als Schlafräume genutzt werden können. Des Weiteren gibt es die Möglichkeit, dass Haus über die Garage + Hobbyraum zu erweitern.
Das Haus wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert. In diesem Keller befindet sich der Heizraum (Ölzentralheizung), eine Abstellkammer sowie ein weiterer Raum mit Dusche.
Der große Außenbereich kann / sollte neu gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Lage

Odenheim, Östringen (76684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Odenheim gehört zur Stadt Östringen und befindet sich im schönen Kraichtal. Der Ort verfügt über Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Eisdielen.

Des Weiteren befinden sich ein katholischer Kindergarten und eine Grund- und Werkrealschule im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Östringen, wohin man auch gut mit dem Bus oder in wenigen Minuten mit dem Auto gelangt. Von Odenheim gelangt man als einzigen Ort der Stadt Östringen, mit der S-Bahn über Bruchsal nach Karlsruhe und Heidelberg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.056,82 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.056,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.750 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, entkernt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Firma Florian SimmerlingGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 53, 68804 Altlußheim

Herr Florian SimmerlingDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2d2cw55