Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €10.476 €/m²

Finanzierung ab 4485 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Obermenzing, München (81247)

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Im Jahr 1926 verwirklichte der Architekt Rudolf Knecht nahe der Blutenburg in Obermenzing seinen Traum. Ein Haus für sich und seine Familie - nicht mehr und nicht weniger. Die Liebe zum Detail steckt in jedem Bauteil und ist bis heute gut zu spüren. Dieser sorgfältige Umgang mit Gestaltung verleiht diesem traumhaften Haus einen ganz besonderen Charme. Diesen zu erhalten, zu ergänzen und neu zu interpretieren bietet eine einmalige Chance einen individuellen Lebensraum mit historischen Wurzeln zu schaffen.
Viel Licht und Sonnenschein - durch die hervorragende, ruhige Lage als Eckgrundstück Rißheimerstraße / Sedelhofstraße ergibt sich durch die Süd-West-Ausrichtung eine sehr hohe Wohnqualität.
Das Haus wurde im Stil eines ländlichen "Sommerhauses" errichtet und wurde jüngst als Einzeldenkmal in die Denkmalliste aufgenommen. Die historischen Bauteile und Ausstattungselemente sind größtenteils noch original erhalten und in einem guten Zustand. Diese umfassen neben dem Fassadenbild zahlreiche Möbeleinbauten, ein Kreuzgewölbe, originale Holzkassettendecke und zahlreiche Ausstattungsdetails wie Türen und Fenster mit originalen Beschlägen.
Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern. Gerne beraten wir Sie zu möglichen Sanierungsmaßnahmen und den daraus resultierenden AfA Möglichkeiten und Förderprogrammen.

Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges SQUAREMETER IMMOBILIEN in der NYMPHENBURGER STRASSE 182 //
Ihr Immobilienbüro in Neuhausen/Nymphenburg für
Beratung, Vertrieb und Architektur Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.005,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Flughafen: 38, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.6