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allkauf haus GmbH
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Haus zum Kauf
410000 €3.013 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Königsberg: Modernes Fertighaus mit individuellem Gestaltungsspielraum

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in der charmanten Stadt Königsberg in Bayern! Diese exquisite, projektiert geplante Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m², die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einem stilvollen und durchdachten Grundriss erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die drei Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre, während das moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 670 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gartenbereich zu gestalten - ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielparadies für die Kinder. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie jeden Tag mit dem Gefühl von Luxus und Geborgenheit genießen können.

Sie möchten viel selbst gestalten? Kein Problem! Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Innere Ihres neuen Zuhauses individuell ausgestalten. Ob bei der Auswahl der Farben, Materialien oder der Raumaufteilung - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause einzigartig zu machen. Und wenn Ihnen die Zeit fehlt oder Sie nicht selbst Hand anlegen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität realisiert wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus erfüllt den KFW40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und einen nachhaltigen Beitrag zur Umwelt leistet. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwände
- Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximale Sicherheit und Energieeffizienz.
Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre.

Lage

Königsberg, Königsberg in Bayern (97486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königsberg in Bayern besticht durch seine idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an größere Städte. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein - ideal für Familien und Naturliebhaber!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
410000 €
3.013,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.013,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
656 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf! Das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen zu erzielen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl an Materialien auszuwählen und Ihrem neuen Heim den perfekten Look zu verleihen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Fertighäuser - wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie höchste Qualitätsstandards. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2hlkt5j
Referenznummer: EF-WW-1029
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Herr Wolfgang Wallaschek
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