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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
24,50 Euro pro Quadratmeter
370 m²Bürofläche
ab 292 m²Teilbarkeit

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

370 m² Büroeinheit in Charlottenburg - Erstbezug *2820*

7-geschossiger Büroneubau mit aufwändiger Klinkerfassade (massive Stahlbetonkonstruktion, Dämmung, Klinkerfassade). Durch den Betrieb von Wärmepumpen mittels Ökostroms in Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird das Gebäude nahezu klima-neutral beheizt und gekühlt.

Über eine zentrale Lobby erfolgt der Zugang zu den Mieteinheiten mittels zwei Personenaufzügen sowie Treppenhaus. Die Etagen mit jeweils ca. 1.030 m² sind teilbar in bis zu 3 Einheiten - jeweils mit einem eigenen Teeküchenbereich und Sanitäreinheiten. Aufgrund der effizienten Gebäudestruktur (Gebäudebreite innen ca. 12,50 m) ist eine Grundrissgestaltung in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros problemlos darstellbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 2024
  • 57 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert

Lage

Westend, Berlin (14059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Westend zwischen den Hauptverkehrsstraßen Kaiserdamm und Spandauer Damm mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis pro m²
24,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
57 Garagenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 4,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchblick 3, 14129 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SauerDein Kontakt
Online-ID: 2glhc54
Referenznummer: 3594#CqXe5N
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé