Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Pietsch

Dr. Krüger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigennutzung 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Radebeul

Zum Verkauf gelangt eine schicke und bezugsfertige Dreizimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Altkötzschenbroda.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. 1908/1909 erbaut und im Jahre 1999 grundlegend saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Doppelflügeleingangstür, Parkettböden, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer, ein gut geschnittenes innenliegendes Bad mit Wanne sowie einer Küche. An der Küche befindet sich der großzügige Balkon in Südausrichtung, von dem man einen hervorragenden Blick auf eine Bühne während des Radebeuler Weinfestes auf dem Anger hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Radebeul ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Meißen und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenvierteln liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.

Das Objekt liegt im Stadtteil Kötzenbroda, hervorragend gelegen um gleichermaßen die Bedarfe des täglichen Lebens (Bäcker, Discounter, Fleischer, Apotheke), den ÖPNV (Bahn, Bus und S-Bahn) wie auch die Elbwiesen fußläufig bequem und in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.040,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Dr. Krüger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Pikardie 6, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqzn5d

Referenznummer: 223058