Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 2.025 m²<br/>Grundstück Frankenstein Frankenstein 67468

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
2.025 m²Grundstück

Frau Bianca Merk

Merk Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & direkter Waldrandlage

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und direkter Waldrandlage.

Über die Einfahrt und die Garage hat man Zugang zu dem Objekt, es gibt eine Verbindungstür zwischen Garage und dem Untergeschoß.

Auf der unteren Etage befindet sich neben dem Versorgungsbereich ein Wasch- & Bügelzimmer, ebenso linker Hand ein Partyraum, der gemütliche & schöne Stunden mit Freunde & Familie garantiert. Die Treppe führt nach oben auf die erste Wohnetage. Hier gibt es neben dem Gäste-WC, eine Küche, sowie ein gemütliches Ess-Zimmer. Abgetrennt durch ein Glasbaustein-Element befindet sich das großzügige Wohn- & Kaminzimmer. Diesem grenzt die Terrasse an, welche eine tolle Atmosphäre, nicht zuletzt durch Überdachung & erhabener Lage, bietet.

In der oberen Etage des Hauses befinden sich weitere Schlaf- und Arbeitsräume, die je nach Bedarf Gebrauch finden.

Das Haus bietet eine tolle Aufteilung, perfekt für eine Familie mit Kinder.

Alternativ kann das Haus auch über einen nach oben führenden Treppenweg erreicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Frankenstein, Frankenstein (67468)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes, 242 m über NHN, in der Ortsgemeinde Frankenstein, welche knapp 1000 Einwohner verzeichnet.

Frankenstein in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn und zählt zum Landkreis Kaiserslautern.

Es befindet sich mittig dem Dreieck der Universitätsstadt Kaiserslautern, dem bekannten Kurort Bad Dürkheim & Neustadt an der Weinstraße. Nach Kaiserslautern oder Neustadt benötigt man etwa 20 Autominuten, nach Bad Dürkheim ca. 15.

Ein Bahnhof mit hervorragender S-Bahn-Anbindung, ist vorhanden. Der Haltepunkt wird in halbstündigem Takt angefahren. Auch Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Insbesondere für Wanderer, Läufer und Biker, ist Frankenstein ein sehr beliebter Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.802,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.802,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

625 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.243 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor.

Besichtigungstermine sind vor Ort möglich, Terminvereinbarungen bitte gerne direkt mit Team MERK Immobilien vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 307,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Merk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gimmeldinger Straße 4a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bianca MerkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpwt5s

Referenznummer: 161