Studio zum Kauf 320.000 € 2,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Alt-Stühlinger Freiburg im Breisgau 79106

Monat
2,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Henrik Prüß

Prüß & Company GmbH

Direkt am neuen Rathaus - 2,5 ZW - aktuell vermietet

Die angebotene Immobilie ist eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern. Das Gebäude umfasst 11 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1961 erbaut und in den Jahren 1989 sowie 2009 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Kellerabteil.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt 2,5 Zimmern, wobei das Schlafzimmer über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Küche ist separat und verfügt über ausreichend Stauraum.

Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 700,00 € pro Monat. Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch sehr zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide und attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau (79106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Stühlinger", unmittelbar in der Nähe zum neuen Rathaus. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen,
Die Region um Freiburg im Breisgau ist geprägt von ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zum Schwarzwald. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Darüber hinaus ist die Region auch für ihre erstklassigen Weine und ihre traditionelle Küche bekannt, die Genießer aus aller Welt anlockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.848,48 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

267 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.848,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.986 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Herr Henrik Prüß
0761 - 76 99 31 80
E-Mail: hp@pruess.co

Alle Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Diese Immobilie wird exklusiv im Alleinauftrag von uns angeboten. Besichtigungstermin- und Kontaktanfragen sind ausschließlich an uns zu stellen. Wir bitten Sie daher freundlichst, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu respektieren. Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir melden uns dann zeitnah mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prüß & Company GmbHGewerblicher Anbieter

Ellen-Gottlieb-Straße 11, 79106 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Henrik PrüßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ges75k

Referenznummer: 6085#v0kbw1