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1 Zimmer  •  45,3 m²

Wohnung zum Kauf
199000 €4.200 €/m²
Finanzierung ab 790 €/Monat
1Zimmer
45,3 m²Wohnfläche

Senioren Wohnanlage in Freiburg Zähringen

Eine große 1 Zimmer Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Freiburg- Zähringen. Die Nutzung ist nicht mehr begrenzt d.h. keine Einschränkung.

Badezimmer, Küche mit Fenster, Balkon mit Vorplatz und einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer.

Senioren gerechtes wohnen mit Pflegedienst im Hause. Diese Wohnanlage wurde früher von der Caritas verwaltet.

Eine freie Vermietung und Eigennutzung ist möglich.

Die Kalmiete für 45,31m² ist nur 362€/Monat + Nebenkosten v.255€/Monat. (wurde angepasst v. 155 auf 255€)

Die Miete wird zum 01.01.2024 auf 398 €/Monat angepaßt.

Das Hausgeld ist 2023/24 auf 251€/Monat festgelegt.

Die Wohnung ist derzeit an eine pflegbedürftige Dame vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Badewanne
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018

Preise

Kaufpreis
199000 €
4.200 €/m²
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariellen Kaufvertrag
Laufende Kosten
Hausgeld
251 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.488 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.023 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen!

Die Wohnung ist an eine pflegbedürftige Dame vermietet. Eine Besichtigung sollte langfristig geplant werden.

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.

Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Martin Lang Immobilien
Martin Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2bxkm5h
Martin Lang Immobilien
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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