Wohnung zur Miete 360 € 2,5 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holsterhauser Str. 32 Holsterhausen Essen 45147

Wohnung zur Miete
360 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
52 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rolf Bellenbaum

Immobilien & Mehr

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Studenten aufgepaßt! Hell - 2,5-Raum - offene Küchenzeile - Duschbad - Diele mit Einbauschrank - Gartennutzung

Großzügige, helle und gepflegte 2,5-Raum-Wohnung mit offener Küchenzeile und Duschbad im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von E-Holsterhausen zu vermieten.

Ausstattung:
+ großzügiges, helles Wohn- / Esszimmer mit Parkettboden
+ offene Küchenzeile am Essbereich
+ separates Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite
+ Diele mit praktischem Einbauschrank
+ innenliegendes Duschbad
+ abschließbares Kellerabteil
+ großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Die Wände sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Türen und Zargen sind weiß lackiert.
Das Duschbad ist klassisch und zeitlos mit weißen Fliesen gestaltet. Die Wohnräume sind mit einem hellen, freundlichen Buche-Laminatboden ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Holsterhauser Str. 32, Holsterhausen, Essen (45147)

Die angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich im fußläufigen Umfeld rund um den nahegelegenen Gemarkenplatz. Eine U-Bahnhaltestelle mit Anbindung zum Hauptbahnhof sowie eine Bushaltestelle liegen quasi vor der Haustür. Die nahegelegene A40 bietet Ihnen beste Anbindungen nach Essen, Bochum, Dortmund, Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Universitätsklinik ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

360 €

6,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden.
Auf dem Dachboden gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.
Die Treppenhausreinigung wird durch ein Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Immobilien & Mehr keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt.
Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung ab 06.01.2025 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & MehrGewerblicher Anbieter

Haagerfeld 13, 45479 Mülheim an der Ruhr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf BellenbaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hgyn5b