Wohnung zum Kauf provisionsfrei 459.900 € 4 Zimmer 74,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stella-Randolf-Straße Sachsen Leutershausen 91578

Monat
4Zimmer
74,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sebastian Kulig

Sonnenberg Immobilien GbR

Erstbezug 4 Zimmer Penthouse mit ca. 74,5 qm in Leutershausen

Offene, lichtdurchflutete Aufteilung mit südlicher Ausrichtung. Großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Garage, Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Stella-Randolf-Straße, Sachsen, Leutershausen (91578)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459900 €

6.177,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12800 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

KEINE ABSCHLAGSZAHLUNGEN NÖTIG. Der Kaufpreis wird erst nach Schlüsselübergabe fällig. Bis dahin können Sie sich jederzeit den Baufortschritt persönlich vor Ort ansehen. Der Wohnungskauf ist für Sie vollkommen risikolos.

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6.177,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.884 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

4 Zimmer Penthouse mit 74,4 qm Wunderschön geschnittenes 4 Zimmer Penthouse in einem sehr modernen und architektonisch gehobenen 12-Parteien-Haus.

Balkon auf der Südseite mit 18,40 m³ und weiteren Balkonflächen bis um die Wohnung zum Elternschlafzimmer. Auch von dort ist der Balkon über eine bodentiefe Schiebetüre erreichbar. Im Preis ist der Balkon mit einem Viertel seiner Fläche enthalten.

Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom KG bis zum Penthouse alle Geschosse erreicht. Im Keller ist ein großzügiger Waschraum in dem für jede Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trocker vorgesehen ist.

Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum mit blickdichter Türe und Zwischenwänden.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollos können elektrisch gesteuert werden.

Ein Stellplatz oder eine Garage direkt auf dem Gelände, ist optional erwerbbar.

Der Balkon ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erreichbar.

Sie haben bei Kauf Einfluss auf Bodenbeläge, Badausstattung und Wandfarbe sowie Türendesign. Eine gehobene Ausstattung ist im Preis bereits enthalten. Bodenbeläge können bis zu 30 EUR Brutto-Verkaufspreis pro Quadratmeter frei gewählt werden. Bei den Türen haben eine Auswahl aus rund zehn verschiedenen Designs.

Grundsätzlich gilt für unsere Käufer:

Bei einem Kauf wird ein Notarvertrag geschlossen in dem Ihre Wünsche zu Böden, Türen, Badaustattung usw. festgehalten wird. Eine Kaufpreiszahlung ist erst nach kompletter Fertigstellung druch uns und einer gemeinsamen Abnahme vor Einzug fällig.

Das heißt, Sie müssen bis zur Abnahme der Wohnung und Schlüsselübergabe keinerlei Abschlagszahlungen leisten!

Im Haus gibt es insgesamt 12 Wohnungen die alle zum Verkauf stehen. Auf dem Dach befinden sich zwei Penthäuser mit je ca. 70 qm Wohnfläche.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.

Sie erreichen uns unter 09842/95304-0.

Wir freuen uns auf ein Treffen! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sonnenberg Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Ringstraße 25, 97215 Uffenheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2glzd5b