Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Jona Seitz
091 ···
Nr. anzeigenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung inklusive Mieter
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Sehr ansprechende Lage direkt am Rhein-Main-Donau-Kanal. Spazier- und Radwege befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß und auch die Innenstadt Forchheims ist bequem und einfach zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Auffahrt der A 73 ist nur wenige...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.03.2020 bis 16.03.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene, helle und großzügige Wohnung in Forchheim-Buckenhofen liegt im 2. Obergeschoss und ist aktuell vermietet.
Die Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Grundriss. Sie wurde regelmäßig saniert und renoviert (u.a. wurde in der Wohnung 2012 das Bad/Sanitär und die Heizkörper erneuert...
Ausstattung
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum
monatliches Hausgeld: € 507,06
Rücklagen Gesamt per 31.12.2022 : € 197.810,60
Rücklagen Wohnung per 31.12.2022 : € 13.157,64
monatliche Nettomiete: € 770,00
Nebenkosten Mieter: € 240,00
Wammiete: € 1.010,00
Mietrendite: 3,13...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 2e9t95l
Referenznummer: 1/20/214-214/010509
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