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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
489900 €
3Zimmer

cds Wohnbau Hamburg GmbH
Gewerblicher Anbieter
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges Haus in Top-Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.

Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalten und durch geschickte Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen lassen oder dem Haus ein ganz eigenes Flair verleihen möchten die Möglichkeiten sind vielfältig.

Beachten Sie jedoch, dass die äußere Form des Gebäudes erhalten bleiben muss und ein Abriss nicht gestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Wohldorf - Ohlstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Ohlstedt. Fußläufig können Sie die U-Bahn, den Wochenmarkt und verschiedene Schulen erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
489900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cds Wohnbau Hamburg GmbH
cds Wohnbau Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Teichweg 23a, 22081 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzrq5k
Referenznummer: 30502
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Gewerblicher Anbieter
cds Wohnbau Hamburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen