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Villa zum Kauf provisionsfrei 601.469 € 4 Zimmer 166,7 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Kleinseebach Möhrendorf 91096
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Villa zum Kauf · provisionsfrei
601469 €3.609 €/m²
Finanzierung ab 2382 €/Monat
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

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Herr Sylvestro Russo
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Exquisite Villa: Ihr Individualisiertes Paradies

Diese exklusive Villa in Möhrendorf bietet auf 166,68 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück Raum für Ihre Wohnträume. Mit individueller Planung gestalten Sie jeden Bereich nach Ihren Wünschen.

Die familienfreundliche Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist ideal zum Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im KFW55 Standard gebaut, garantiert die Villa Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von komfortabler Wärme im Winter und angenehmer Kühle im Sommer.

Hochwertige dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine elegante Echtholztreppe bieten höchsten Wohnkomfort. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft Weite und Gemütlichkeit.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kleinseebach, Möhrendorf (91096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Möhrendorf genießen Sie ländlichen Charme nahe Erlangen. Die ruhige Lage bietet naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spazierengehen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Standort ideal für Familien und Berufstätige.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
601469 €
3.608,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.608,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.841 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit flexiblen Dienstleistungspaketen gestalten Sie den Ausbau individuell - sei es durch Eigenleistung oder mit professioneller Unterstützung. Drei Pakete stehen zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE für einfache Lösungen, AMBITIONIERTE für kreative Gestalter und HEIMWERKER zur Kostensenkung.

Nutzen Sie Inklusivleistungen wie hochwertige Materialbemusterung sowie Garantie auf kurze Lieferzeiten und Festpreise. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcdn54
Referenznummer: HE-SY-122440
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