Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 444 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 32 Hamm 59063

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
444 m²Grundstück

Mirja Pieper

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Preiswertes 5-Zimmer-Reihenhaus in Hamm Westtünnen

Das schöne, zweistöckige Reihenhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 444 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 260.000 Euro verkauft.

Gäste-WC im Erdgeschoss und Badezimmer im 1. OG.
Offene Küche mit Wohnzimmeranbindung.
Drei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer/Abstellraum im 1. OG.

Garage und Stellplatz vorhanden.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus wurde 2014 renoviert, Parkettböden erneuert.
Badezimmer erneuert. Stromleitungen erneuert.
Mittlerweile ist es etwas in die Jahre gekommen,
Dieses Haus ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Einladung, Träume zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der ganz dier Familie gehört. Mit etwas Liebe und Hingabe kann dieses renovierungsbedürftige Haus in ein wunderschönes Zuhause verwandelt werden!

Das Haus wird mit Strom beheizt, in allen Zimmern sind neue Elektroheizkörper montiert. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren.
Eine Gas-oder Ölheizung existiert nicht.

Das Dach und die Fenster (aus dem Jahr 1980) sind dicht und haben keine Wasserschäden. Es wurde nicht nachträglich zusätzlich gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Statistischer Bezirk 32, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Hamm Westtünnen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, Restaurants und einen Supermarkt. Auch einige Friseure und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar.
Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.582 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Mirja PieperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqhy5n

Referenznummer: lT88SgRxHt-1#RuxkW