Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.500 € 9 Zimmer 246,4 m²<br/>Wohnfläche 472 m²<br/>Grundstück Heidenau 01809

Monat
9Zimmer
246,4 m²Wohnfläche
472 m²Grundstück

Herr Tino Görtz

ICC Immobiliengruppe GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Gut saniertes 3 Familienhaus im Dresdner Speckgürtel

Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus
in Heidenau - Großsedlitz.

Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
vermietet

Lage

Heidenau (01809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Heidenau bietet mit bester Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Großzügig angelegte Spielplätze, Sportanlagen und viel Grün finden Sie im Stadtbild. Ebenso erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten Supermärkte, Post, Bank, Bibliothek, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Gymnasium und das Ärztehaus. Viele Möglichkeiten bietet die Nähe zur Elbe - egal, ob für sportliche Aktivitäten oder für einen kleinen Spaziergang. Ideal für Pendler ist die sehr gute Anbindung an die A17 und B172 sowie an S-Bahn und Bus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

398500 €

1.617,62 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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1.617,62 €/m²

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Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Darstellungen der Etagengrundrisse sind beispielhaft und können im Original geringfügig abweichen.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ICC Immobiliengruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Schandauer Straße 57, 01277 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tino GörtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7rb5h

Referenznummer: 6323