Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.075 €/m²

Finanzierung ab 2451 €/Monat

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4Zimmer

147 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Collinghorst, Rhauderfehn / Collinghorst (26817)

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Für alle, die das Besondere suchen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus, das erst Anfang 2023 fertiggestellt wurde, vereint junges, modernes Design mit einem außergewöhnlichen Industrial Style. Absolut neuwertig und voller Stil präsentiert sich dieses Schmuckstück, das nach Absprache kurzfristig bezugsfertig ist. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumgestaltung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit klaren Linien und einer einladenden Atmosphäre. Zur Linken liegt das funktionale Büro, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Rechts befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasheizungsanlage untergebracht ist. Diese ist bereits zukunftsorientiert konzipiert und kann problemlos auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Garage - ein Komfort, der im Alltag spürbar ist. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven, maßgefertigten Küche. Hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik: Die massive Einbauküche aus Echtholz ist mit einem Gasherd ausgestattet und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der großzügige Esstisch lädt dazu ein, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während der angrenzende Wohnbereich für gemütliche Abende prädestiniert ist. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Badezimmer, das mit einer großen, bodengleichen Dusche und modernen Details überzeugt.
Eine eigens angefertigte Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit seiner offenen Galerie den Blick ins Erdgeschoss freigibt und ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die Galerie wird derzeit als Schlafbereich genutzt, bietet aber durch ihre Flexibilität die Möglichkeit, Räume individuell zu gestalten. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit einer eleganten Metallbadewanne, die das Wasser angenehm lange warm hält - ein Hauch von Luxus für

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1