Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.250 € 250 m²<br/>Bürofläche Brackeler Hellweg 130a Brackel Hellweg Dortmund 44309

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1250 €Nettomiete zzgl. NK
250 m²Bürofläche

Herr PURPLERHINO Real Estate GmbH Herrn Manuel Vohwinkel

PURPLERHINO REAL ESTATE GmbH

Fläche mit jeder Menge Nutzungsmöglichkeiten in Dortmund-Brackel!

Die hier angebotene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss des Objektes Brackeler Hellweg 130a zeichnet sich durch seine individuellen Nutzungsmöglichkeiten aus.

Erreichbar über einen separaten Eingang sowie ein separates Treppenhaus (kein Aufzug vorhanden), ist hier von Tanzstudio über Kampfsportschule bis hin zum Kinderhort so gut wie alles realisierbar.

Das solide Gebäude aus dem Jahr 1974 ermöglicht individuelle Anpassungen oder Renovierungen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.

Die Herrichtung der Fläche erfordert Fantasie und Eigeninitiative. Das Potential ist aber auf jeden Fall riesig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Brackeler Hellweg 130a, Brackel Hellweg, Dortmund (44309)

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt durch Ihre zentrale Lage in Brackel, direkt am Brackeler Hellweg gelegen, in unmittelbarer Nähe der Autobahn B1 sowie B54.

In der Umgebung befinden sich neben Supermärkten, Cafés und Bäckereien auch Restaurants Apotheken und weitere Geschäfte. Die Straße ist gut belaufen und bietet eine perfekte Sicht auf die Fläche. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hier optimal angebunden, da sowohl die Bushaltestelle als auch der naheliegende U-Bahnhof zügig zu Fuß zu erreichen sind. Parkflächen finden Sie in angrenzenden Seitenstraßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete

2125 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1250 €

Nebenkosten

875 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6375 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PURPLERHINO REAL ESTATE GmbHGewerblicher Anbieter

Rosemeyerstr. 14, 44139 Dortmund

Partnerschaft

Herr PURPLERHINO Real Estate GmbH Herrn Manuel VohwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dnpj5r

Referenznummer: 50074 (1/112)