Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei

438600 €438.600 €

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82,9 m²Bürofläche

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Gütersloh, Gütersloh (33330)

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In absoluter Innenstadtlage von Gütersloh, am Dreiecksplatz, können wir Ihnen diese werthaltige, vermietete Gewerbefläche anbieten. Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, welche im Sommer 2024 fertiggestellt wurde.
Die im Erdgeschoss gelegene Fläche verfügt über ca. 66,87 m² Bürofläche und ca. 18,49 m² Nebenfläche und ist an ein Architekturbüro vermietet.
Der energetische Standard entspricht dem KfW55 EE nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020).
Wir beraten Sie gerne!

Sonstiges Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Gesamtfläche: 85,36 m²