Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hoser - Bockert Viersen 41747

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thorsten Gröpper

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante Doppelhaushälfte in zentraler Lage

In zentraler Lage von Viersen im Ortsteil "Hoser" befindet sich diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte. Das um 1900 erbaute Wohnhaus wurde im Rahmen einer einheitlichen Quartiersplanung seinerzeit durch die Viersener Aktienbau erstellt. Nahezu der gesamte Straßenzug spiegelt durch die identische Bauweise einen historischen Charakter wider. Zum Haus besteht kein Denkmalschutz. In 1993 wurde das Wohnhaus kernsaniert, im Jahr 2006 fand eine Teilrenovierung statt. Insgesamt stehen fünf eher kleine Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) zur Verfügung. Erweiterungen, Umbauten aber auch Anbauten auf dem Grundstück sind möglich und in der Nachbarschaft bereits erfolgt. Modernisierungsbedarf besteht lediglich zur Heizungsanlage aus dem Jahr 1991. Das Gartengrundstück mit Nutzgarten ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus ist sofort zur Nutzung verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Frei ab sofort
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hoser - Bockert, Viersen (41747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.368,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse KrefeldGewerblicher Anbieter

Ostwall 155b, 47798 Krefeld

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thorsten GröpperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha9g5p

Referenznummer: 12771