Verkaufsfläche zur Miete

18,52 Euro pro Quadratmeter18,52 €/m²

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147 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt, Weinheim (69469)

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Weinheim und verfügt dadurch über eine große Laufkundschaft. Es verfügt über ca. 147m² Fläche und ist aktuell noch vermietet.

Neben der geräumigen Ladenflächen, verfügt das Geschäft über ein WC und einen Aufenthaltsraum. Einen dazugehöriger Kellerraum sorgt für genügend Stauraum.

2021 wurde das Ladegeschäft aufwendig renoviert und die Elektrik erneurt, dadruch befindet sich das Objekt in einem einwandfreien Zustand und kann direkt ab dem 01.05.2025 übernommen werden.

Durch die große Schaufensterfront bietet dieses Ladengeschäft viele Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als Boutique, Nagelstudio, Frisör oder auch als Arzt- oder Zahnarztpraxis.

Falls Sie auf der Suche nach einem passenden Ladengeschäft für Ihre Idee sind, lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 135.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 159,00 m², Ladenfläche: 147,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen