Villa zum Kauf · provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €4.074 €/m²

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7Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Bellapais (99300)

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Diese exquisite Luxusvilla befindet sich in der begehrtesten Gegend von Kyrenia, der Region "Bellapais", die an Ozankoy und Catalkoy grenzt. Die Villa liegt erhöht und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf eine unberührte Schlucht, die Küste von Kyrenia und seine Bergkette sowie das berühmte Kloster Bellapais.

Wenn Sie durch antike Holztüren gehen, betreten Sie einen schönen Innenhof. Auf der linken Seite befindet sich ein Sitzbereich aus Stein, und wenn Sie weiter gehen, gibt es eine riesige Terrasse und einen Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht.

Vom Innenhof aus befinden sich die Doppeltüren der Hauptvillen und der Eingang zu einem der Ferienhäuser.

Sie betreten die Hauptvilla direkt in den Ess- und Küchenbereich, der über integrierte Küchengeräte und Granitarbeitsplatten verfügt. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem schönen Sitzbereich im Freien, der in den wärmeren Monaten in ein Freiluftkino verwandelt werden kann. Weiter unten im Flur, vorbei an einem bepflanzten Atrium, befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der von Glasfenstern und Schiebetüren umgeben ist, die auf die Terrasse und den Pool führen.
Im Erdgeschoss gibt es auch einen Hauswirtschaftsschrank und WC. Die Böden sind durchgehend aus Keramik und die offene Treppe aus Travertin-Marmor, die in den 1. Stock führt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank mit eigenem französischen Balkon und eine erhöhte runde Badewanne mit Blick aus dem Fenster auf einen Panoramablick über Bellapais. 2 weitere Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer und verfügen über Einbauschränke.

Die Unterkunft umfasst 2 x unabhängige Cottages. Jedes verfügt über ein eigenes Duschbad, einen Schlafbereich, Einbauschränke und Küchenzeilen sowie separate private Eingänge und einen eigenen Balkon mit Blick auf die Schlucht. Diese Ferienhäuser können für den persönlichen Gebrauch genutzt oder auch separat vermietet werden.

Der Garten ist komplett mit Kieselsteinen und einer Mischung aus alten Bäumen, Obstbäumen, Blumen und Pflanzen angelegt. Es gibt zahlreiche Sitzgelegenheiten im Freien. Die Villa ist von einer Natursteinmauer umgeben. Es gibt einen Abstellraum im Freien, sowie einen geräumigen Abstellraum unter dem Pool, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Sonstiges Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
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Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)

Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer
Infrastruktur wächst
Internationale Schulen
Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung