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Siemax Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  150,7 m²  •  700 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €10.551 €/m²
Finanzierung ab 6217 €/Monat
4Zimmer
150,7 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau eines exklusiven EFH im Bauhausstil - Modernes Wohnen auf 242,25 QM Wohn- Nutzfläche

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Puchheim! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, das im eleganten Bauhausstil projektiert wurde, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 700 m². Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen voll unterkellerten Bereich. Die massive Holzbauweise verleiht dem Gebäude nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Struktur, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich reichlich Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Große Fenster mit Dreifach-Verglasung lassen viel natürliches Licht ins Innere und bieten einen beeindruckenden Ausblick auf das Grundstück.
Fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé an!
Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether, erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de freut sich auf Ihre Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • Früjahr 2026
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1590000 €
10.551,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.551,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether,
erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 85,58 m², Gesamtfläche: 236,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 0.79, Distanz zum Flughafen: 6.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zur Autobahn: 3.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.69, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 12.20
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Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Andreas HütherDein Kontakt
Online-ID: 2jukg5k
Referenznummer: AH3261_01
Siemax Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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