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Wohnung zum Kauf
389900 €3.785 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss

HS Immobilien UG & Co. KG
Frau Alina Schultz
HS Immobilien UG & Co. KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RESERVIERT! Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon.

Die geräumige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Balkon.

Die moderne Ausstattung mit Fliesen, einem pflegeleichten Designboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Andere Details wie Rollläden an den Fenstern und die gut ausgeleuchteten Wege im Quartier geben Ihnen ebenfalls ein beruhigendes Gefühl von Komfort und Sicherheit. Die ruhige Lage der neuen Wohnungen fernab der Straße schafft ein sicheres Wohnumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Uetersen (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kitas und Schulen
Ihre Kinder werden später stolz sagen können: "Wir sind damals noch zu Fuß zur Schule gegangen." Das ist aber auch kein Kunststück, befinden sich doch mehrere Kitas, Grundschulen und Gymnasien in direkter Umgebung des Quartiers.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Einkäufe sind im Handumdrehen erledigt. Das ist eben der Vorteil, wenn die Wege zu Bäckerei, Super-, Drogerie- und Wochenmarkt kurz sind. Gut, dass auch eine Apotheke
und mehrere Haus-, Zahn- und Kinderärzte in der Nähe angesiedelt sind.

Naherholung
Die nahe gelegene Parkanlage Langes Tannen und der Hexenwald laden zum Wandern und Entdecken ein. Eine erfrischende Belohnung gibt es hinterher im Café Langes Mühle. Dort
finden auch immer wieder Lesungen, Konzerte und Ausstellungen statt.

Vereine und Gemeinschaftsleben
Im Uetersener Hallenbad den Kraulstil verfeinern oder direkt gegenüber vom Quartier im Fußball- oder Tennisverein dem Lieblingssport nachgehen? Beides ist möglich und macht gemeinam mit Freunden oder den netten Nachbarn sogar noch mehr Spaß.

Freizeitangebote
Kinderbücher in der Stadtbibliothek ausleihen oder einen gediegenen Filmabend im Burg Kino erleben. Schön, wenn solche Angebote quasi vor der Haustür liegen. Und falls Sie
mal hoch hinaus wollen: Der Flugplatz Uetersen bietet Ballonfahrten an.

Bus und Bahn
Der Bus hält quasi vor der Haustür und der nächstgelegene Bahnhof in Tornesch ist nur drei Kilometer entfernt. Von dort erreichen Sie Hamburg mit der Bahn in etwa 20 Minuten, der schnellste Weg zum Großstadtbummel mit der Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
389900 €
3.785,44 €/m²
Provision für Käufer
3,4% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die hier ausgewiesene maximale Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.785,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.764 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.165 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erfahrung und Qualität seit 1994

Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.

Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.

Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS Immobilien UG & Co. KG
HS Immobilien UG & Co. KGGewerblicher Anbieter
Rissener Straße 24, 22880 Wedel
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Alina SchultzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2glaw5g
Referenznummer: 7170#BgPqe
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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