Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Lengfeld Würzburg 97076

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

VR-ImmoService Mainfranken GmbH

Wohnen mit Ausblick!

Schöne helle zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Blick über Lengfeld. Die Wohnanlage mit Tiefgarage wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und umfasst 26 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht nicht nur durch eine gute Raumaufteilung, sondern sie verfügt über eine Süd-West Dachloggia und einen Balkon. Der zentrale Punkt der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern zum Balkon und zur Dachloggia, die die Wohnung sehr hell erscheinen lassen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine kleine Küche und ein Flur, von dem alle Räume erreichbar sind, runden das Ganze ab.
Zur Wohnung gehörten ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Umlagefähige Kosten: 273,- Euro
nicht umlagefähige Kosten: 39,-Euro
Rücklagenbildung: 25,- Euro

Partnerservices

Lage

Lengfeld, Würzburg (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baumärkte, Elektromärkte, mehrere Lebensmittelmärkte und viele weitere Gewerbebetriebe im Gemeinde- und im Industriegebiet. Für die Erschließung des IKEA-Marktes auf größtenteils Lengfelder Gemarkung wurde eine neue Anschlussstelle an der B 19 gebaut. Alles was Sie brauchen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden - der Bus fährt regelmäßig nach Würzburg. Die Kindergärten sowie mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zur Würzburger Innenstadt sind es weniger als 4 km; die Würzburger Universitätsklinik befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die A7 und B19 ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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3.128,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-ImmoService Mainfranken GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 2, 97070 Würzburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb2d59

Referenznummer: 8142