Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

355517.4 €355.517,40 €3.290 €/m²

Finanzierung ab 1154 €/Monat

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4Zimmer

108,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Waldmannstraße 6, Lankwitz, Berlin (12247)

Entdecken Sie ein Juwel des Wohnkomforts in der begehrten Wohnanlage im Herzen von Berlin Lankwitz, erbaut im Jahr 1978. Zum Verkauf steht eine exquisite Wohnung mit einer Wohnfläche von 108,06 m², gelegen im ersten Obergeschoss, ergänzt durch einen charmanten Balkon. Ihr außergewöhnlicher Grundriss und die umgebenden Grünflächen, kombiniert mit den ruhigen, wenig befahrenen Straßen, machen diese Adresse zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Berlin.
Seit 1993 kontinuierlich vermietet, erwirtschaftet diese attraktive Kapitalanlage nun monatliche Mieteinnahmen von 1059,50 EUR. Mit lediglich zwei Wohneinheiten auf der Etage bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Privatsphäre und den Charakter eines behaglichen Eigenheims.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer in einer der geschätzten Wohngegenden Berlins zu werden, und profitieren Sie von der stabilen Rendite dieser seit 1993 vermieteten Immobilie. Ein außergewöhnliches Zuhause in Lankwitz, das sowohl als Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim überzeugt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40096-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Es ist Ihnen möglich, die Schulen Beethoven-Oberschule, Paul-Schneider-Grundschule und Hochschule für Management fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Nicolaistraße (Spielplatz) ist rund um das Objekt zu erreichen. Die Supermärkte Lidl, Nahkauf und Netto Marken-Discount befinden sich in unmittelbarer Nähe. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Siemensstraße (Garten) zur Verfügung. Nicht weit entfernt steht Ihnen Dr. Christian von Wissmann (Arztpraxis) zur Verfügung. Sieben Bushaltestellen erreichen Sie schnell, zum Beispiel: Amalienstraße. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: S Lichterfelde Ost. Zwei Bahnhaltestellen gibt es im erweiterten Umfeld, zum Beispiel: Berlin-Lichterfelde Ost.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen