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Laden zur Miete
7,89 Euro pro Quadratmeter

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der starkbefahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.
Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.
Daten:
- Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
- Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
- Verkaufsfläche: ca. 600 m²
- Kundenparkplatz: ca. 50 Stk.
- Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 50 Stellplätze
  • Erdgeschoss

Lage

Alkoven (4072)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
8820 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
6000 €
7,89 €/m²
Betriebskosten
1350 €
Umsatzsteuer
1470 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
23.579,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 913,00 m², Gesamtfläche: 913,00 m², Grundstücksfläche: 4.000,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fm365h
Referenznummer: 1252
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé