Stadthaus zum Kauf

363900 €363.900 €

Finanzierung ab 1173 € / Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Kagel, Berlin (15537)

MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Otto's Beste 2 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, nach der Nähe zu Wald und Wasser für Ihr neues Eigenheim? Dann haben Sie hiermit das perfekte Baugrundstück gefunden.
Diese Liegenschaft ist rechteckig geschnitten und ca. 550 m² groß. Sie eignet sich laut erster Auskunft des Bauamtes Grünheide für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten, zwei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 12 x 12 Metern. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). Der entsprechende Entwurf eines Bauplanungsbüros liegt vor. Die tatsächliche Machbarkeit sollte über eine Bauvoranfrage bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Oder-Spree gestellt werden.
Das Bauland ist zurzeit noch Teil eines größeren Grundstücks, dessen hinterer, klar getrennter Abschnitt mit einem Bungalow bebaut ist. Eine amtliche Vermessung des Teilgrundstücks ist noch nicht erfolgt. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, alle Medien liegen an.
Das Grundstück wird separat vom Eigentümer, über den Makler, erworben. Es kann Courtage für den Erwerb des Grundstücks anfallen. Das Grundstück kostet separat 120.000EUR, die nicht im Anzeigenpreis enthalten sind.
Für alle weiteren Informationen schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie an.

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[URL="http://www.okal.de/immanuel-roese"]Sorgenfrei bauen durch Preisgarantie und 95 Jahre Erfahrung[/URL] Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen