Praxis zur Miete  ·  

provisionsfrei

2350 €2.350 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

203,7 m²Bürofläche

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Innenstadt - Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)

Die hier angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in der belebten Fußgängerzone von Villingen. Mit dem Aufzug bequem erreichbar, bietet diese Immobilie eine ideale Arbeitsumgebung für Büros, Praxen oder Beratungsdienste.
Die Fläche umfasst sechs helle, vielseitig nutzbare Räume, die alle über einen langen Flur zugänglich sind. Die Raumgrößen variieren zwischen ca. 15 m² und 31 m², was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Zwei der Räume sind zusätzlich durch eine Verbindungstür miteinander verbunden, ideal für Teambüros oder Besprechungsräume. In den meisten Räumen ist ein hochwertiger Teppichboden verlegt, während in anderen Bereichen Laminat in Holzoptik für eine moderne Atmosphäre sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen, und bereits installierte Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Die komfortabel platzierten Stromanschlüsse sowohl in den Wänden als auch im Boden ermöglichen eine flexible Einrichtung und gewährleisten einen optimalen Betrieb für Büro- oder Praxisnutzung. Ein besonderes Highlight ist der Aufenthaltsraum, der mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Spülmaschine für Pausen oder Verpflegungsmöglichkeiten sorgt. Zudem gibt es getrennte Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Besucher.
Diese Büro-/Praxisfläche bietet durch ihre zentrale Lage und flexible Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche und komfortable Nutzung. Bei Interesse und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!

Die Fläche befindet sich in einer zentralen und beliebten Lage in der historischen Innenstadt von Villingen. Eine belebte Fußgängerzone, die durch ihren charmanten Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen besticht. Die Lage bietet eine repräsentative Adresse in einem attraktiven Geschäftsviertel, das sowohl bei den Einwohnern als auch bei Besuchern der Stadt hoch im Kurs steht.
Das Gebäude selbst zeichnet sich durch ihre historische Architektur und das angenehme Flair aus. Die direkte Nachbarschaft zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistern bietet ein praktisches und abwechslungsreiches Umfeld für Mitarbeiter und Kunden. Die Fußgängerzone schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld, während gleichzeitig durch die Nähe zum wirtschaftlichen Zentrum der Stadt beste Geschäftsbedingungen gegeben sind.
Der Villingener Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Auch der städtische Busverkehr hält in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer gibt es mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten, wie etwa das Parkhaus "Theater am Ring" oder das Parkhaus "Riettor", die nur wenige Schritte vom Büro entfernt liegen.
Dieses Objekt kombiniert eine traditionsreiche Architektur mit bester Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld, was die Räumlichkeiten zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die Wert auf eine zentrale, gut vernetzte und prestigeträchtige Lage legen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
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