Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 410.000 € 7 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 2.200 m²<br/>Grundstück Fussingen Waldbrunn 65620

Monat
7Zimmer
202 m²Wohnfläche
2.200 m²Grundstück

Frau Inge Rosenthal

Rosenthal Immobilien

Mehrfamilienhaus in Waldbrunn zu verkaufen

In Waldbrunn Ellar wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Whirlpool Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Im Keller befindet sich mit ebenerdigen Ausgang ein Apartment mich Küche und separatem Bad mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haustüre installiert. 2017 wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade neu gestrichen. 2022 wurden die Garagen neu gestrichen. Das Erdgeschoss wurde 2021 frisch renoviert. Beide Wohnungen verfügen über Balkone mit Südausrichtung. Vor dem Haus und hinter dem Haus befinden sich zwei Terrassen. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist vermietet. Das Apartment im freistehend.
Zum Kaufpreis kommt keine Maklergebühr hinzu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Fussingen, Waldbrunn (65620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Waldbrunn Ellar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Tankstelle, mehrere italienische Restaurants. Im 5 km entfernten Fussingen befinden sich Lebensmittelmärkte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.029,70 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.029,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.396 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine bitte unter der Telefonnummer 01774494430 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenthal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg

Partnerschaft

Frau Inge RosenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn925e

Referenznummer: 134621206