Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

410000 €410.000 €2.029,70 €/m²

Finanzierung ab 1662 €/Monat

---

7Zimmer

202 m²Wohnfläche

2.200 m²Grundstück

---

Fussingen, Waldbrunn (65620)

In Waldbrunn Ellar wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über 3 Garagen und einem sehr großen Gartengrundstück. Im EG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Erlebnisdusche und einer Whirlpool Badewanne und einem GWC. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist mit einem Ofen ausgestattet. Im OG befinden sich auf 91 m2 ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche. Die Immobilie ist Vollunterkellert. Im Keller befindet sich mit ebenerdigen Ausgang ein Apartment mich Küche und separatem Bad mit Dusche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. In den letzten 10 Jahren wurden neue Kunststoff/Isofenster, neue Bäder, neue Wasserleitungen, ein neues Hausdach, neue doppelwandige Heizöltanks, neue Garagendächer, neue Hörmann Garagentore, eine neue Hörmann Haustüre installiert. 2017 wurde die Immobilie mit einer Wärmedämmung ausgestattet. 2021 wurde die Fassade neu gestrichen. 2022 wurden die Garagen neu gestrichen. Das Erdgeschoss wurde 2021 frisch renoviert. Beide Wohnungen verfügen über Balkone mit Südausrichtung. Vor dem Haus und hinter dem Haus befinden sich zwei Terrassen. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist vermietet. Das Apartment im freistehend.
Zum Kaufpreis kommt keine Maklergebühr hinzu.

Die Immobilie befindet sich in Waldbrunn Ellar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Tankstelle, mehrere italienische Restaurants. Im 5 km entfernten Fussingen befinden sich Lebensmittelmärkte.

Sonstiges Besichtigungstermine bitte unter der Telefonnummer 01774494430 vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt