Wohnung zum Kauf provisionsfrei 228.000 € 4 Zimmer 113,9 m²<br/>Wohnfläche Konz Konz 54329

Monat
4Zimmer
113,9 m²Wohnfläche

Herr Mike Vermeer

Property Invest Deutschland GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

PROVISIONSFREIE Tolle Dachgeschosswohnung

Hier bietet Ihnen die Property Invest ein Schmuckstück zum Kauf in zentraler Lage von Konz - Karthaus an.
Die 113,94 m² große Altbau-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem kürzlich renoviertem Gebäude aus dem Jahre 1910. Das Haus verfügt über eine ca. 10 Jahre alte Gasheizung und die einzelnen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Elektrodurchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.
Die Wohnung teilt sich in vier Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einer Küche, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und eine separate Gästetoilette mit Badewanne auf. Alle Zimmer wurden 2019 hochwertig gestrichen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der tolle Balkon, wo Sie schöne Sommertage genießen können. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und ein Fahrradraum.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und eignet sich durch seine 5,00 % Rendite optimal als Kapitalanlage oder für den Eigennutzer.

Machen Sie sich nun bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser Interessanten Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Konz, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Konz-Karthaus ist ein Stadtteil von Konz und liegt direkt an der Mosel. Die Moselpromenade ist fußläufig in ca. 100 m Entfernung zu erreichen. Das Zentrum von Konz ist nur 2km entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie eine Tankstelle mit Autowaschanlage und Backshop, einen Frisör, ein Pizza-Kebab Haus, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, das Kloster Karthaus mit anliegendem Altenheim, sowie eine Pension und einen Tierarzt. Möbel Martin, ein Blumenladen, ein Hafen mit Wassersportclub, ein Sportzentrum mit Tennishalle und Fitness-Studio, Bäckereien, Ärzte und Apotheken finden sind in naher Umgebung. Die direkte Anbindung an die B51 und die Nähe zu Luxemburg (ca. 13) km machen die Wohnlage besonders für Lux-Pendler sehr interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

228000 €

2.001,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.001,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.027 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Property Invest Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 3a, 54329 Konz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike VermeerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2zs5x

Referenznummer: 0043-0384_4