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Christiana Baur Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 162.000 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 162.000 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche Ebingen Albstadt 72458
Christiana Baur Immobilien
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
162000 €2.106 €/m²
Finanzierung ab 671 €/Monat
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

WUNDERBARE WOHNANLAGE IN SCHÖNSTER LAGE: 2,5-Zi-ETW Ebingen

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat eine Wohnfläche von 77 m².

Die Einbauküche ist gepflegt und ausgestattet mit allen Elektrogeräten, das Badezimmer hat eine Dusche, einen Waschtisch und eine Toilette.
Es sind 2 Schlafzimmer und ein Wohn- sowie Essbereich vorhanden. Auch hier zeichnen sich die bodentiefe Fensterfronten aus.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt momentan EUR 208, -.

Es gibt einen Gemeinschaftsraum in der Anlage und einen kleinen Abstellplatz mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Teilweise sind Leichtbauwände verbaut, somit ist eine Umgestaltung der Zimmer möglich.

Der Wohnung wurde außen noch ein Außenanlagenbereich zugeordnet, welcher vom Eigentümer mit gepflegt und gestaltet werden muss. Dieser Bereich ist im Plan farblich markiert.

Früher wurde die Wohnung als Büroeinheit genutzt, bis zuletzt als WG vermietet und ist aktuell frei.

Es bieten sich somit viele Möglichkeiten an.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Holz
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und sehr sonniger Lage wurde diese Wohnanlage 1996 errichtet. Sie spiegelt eine hervorragende Architektur wider und ist ein echter "Hingucker".

Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Hochschule mit verschiedenen Studiengängen, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks angesiedelt. Krankenhaus, orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt bietet auch hochqualifizierte, vielfältige Arbeitsplätze in Industrie und Handwerk, teilweise bei Weltmarktführern.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Spaßbad mit Saunalandschaft, Bikerpark mit Schlepplift, 80 km Skiloipennetz, über 60 ausgeschilderte Mountainbike-Strecken und 10 Premium-Wanderwege (Traufgänge) stehen für die aktive Freizeitgestaltung in nächster Nähe für Sie bereit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
162000 €
2.106,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.106,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.447 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.853 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Lontschar
Herr Daniel LontscharDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gax25t
Referenznummer: A1615
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Herr Daniel Lontschar
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen