Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

486000 €486.000 €3.155,84 €/m²

Finanzierung ab 1952 €/Monat

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5Zimmer

154 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Ebendorf, Barleben (39179)

Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

Barleben ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt, und bietet eine hervorragende Lebensqualität sowie zahlreiche Vorteile für den Hausbau. Die Gemeinde liegt nur etwa 5 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Magdeburg und profitiert von einer idealen Verkehrsanbindung. Über die Autobahn A2 ist Barleben schnell und unkompliziert zu erreichen, was Pendlern eine komfortable Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Zudem sorgt die Nähe zur B71 für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die Infrastruktur in Barleben ist gut entwickelt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Freizeitmöglichkeiten, wie Sportanlagen und Grünflächen, die zu einer aktiven Lebensweise einladen. Die ruhige, naturnahe Umgebung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ein weiterer Vorteil für den Hausbau in Barleben sind die attraktiven Grundstückspreise im Vergleich zu den benachbarten Städten. Dies ermöglicht nicht nur den Erwerb von Baugrundstücken, sondern auch die Realisierung individueller Wohnkonzepte ohne übermäßige finanzielle Belastung. Die Gemeinde fördert zudem den Bau von nachhaltigen und energieeffizienten Häusern, was langfristig die Betriebskosten senkt und ökologische Vorteile mit sich bringt.

Darüber hinaus profitiert Barleben von einer wachsenden Gemeinschaft, die ein vielfältiges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen bietet. Die freundliche Nachbarschaft und die engagierte Dorfgemeinschaft tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität und sozialer Integration bei.

Insgesamt bietet Barleben durch seine optimale Lage, gute Infrastruktur, attraktive Baugrundstücke und eine lebendige Gemeinschaft beste Voraussetzungen für den Hausbau und ein harmonisches Familienleben.

Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Stichworte Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55