Wohnung zum Kauf 298.500 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Gevelsberg 58285

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche

Herr Philip Geldmacher

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Dem Himmel so nah! Modernisierte 4-Zimmer- Eigentumswohnung in Gevelsberg

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Gevelsberg. Die großzügige Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf helle, stilvoll gestaltete Räume, die durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung bestechen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Genießen Sie auf ca. 125 m² Ihre eigene Oase mit einem fantastischen Blick über Gevelsberg bis Silschede. Die Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Abende und Grillfeste.

Drei der Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Zum Wohnungseingang muss lediglich eine Treppe überwunden werden.

Eine eigene Garage mit vorgelagertem Einstellplatz bietet Platz für Ihr Auto. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Gevelsberg. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Gevelsberg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt. Gevelsberg besitzt einen hohen Freizeitwert und ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in den südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 sind die im Umkreis liegenden Ruhrgebietsstädte sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

298500 €

2.789,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

371 €

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2.789,72 €/m²

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1.084 €/m²

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3.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die eine ruhige und komfortable Wohnumgebung suchen, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen. Die Immobilie steht zeitnah zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philip GeldmacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57v5a

Referenznummer: 4545574