Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

325000 €325.000 €4.495 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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3Zimmer

72,3 m²Wohnfläche

31.03.2025Verfügbarkeit

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Bachstraße 4, Hüls - Nord, Marl (45770)

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Dieses hier angebotene 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen befindet sich derzeit im Bau an einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohnlage in Marl-Hüls.
Das Grundstück weist eine Fläche von 327 m² auf.
Auf jeder Etage befindet sich eine Eigentumswohnung mit Zugang nach Draußen über eine Loggia/Balkon/Terrasse.
Bei der Planung wurde ein besonderer Wert auf gehobene Qualität gelegt.

Größe und Preise der Eigentumswohnungen wie folgt:

Erdgeschosswohnung: 88,78 m² --> 415.000,00 €
1. Obergeschosswohnung: 86,99 m² --> 400.000,00 €
2. Obergeschosswohnung: 72,30 m² --> 325.000,00 €
3. Obergeschosswohnung: 71,94 m² --> 330.000,00 €

Der Technikraum befindet sich im Kellergeschoss.

Im EG befindet sich ein Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großer Abstellraum und ein großzügiger Wohn - & Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und die zugehörige Gartenfläche.

Im 1. OG befindet sich ein Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein großer Abstellraum und ein großzügiger Wohn - & Essbereich mit Zugang auf die Loggia/Balkon.

Im 2. OG befindet sich ein Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum und ein großzügiger Wohn - & Essbereich mit Zugang auf die Loggia/Balkon.

Im 3. OG befindet sich ein Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum und ein großzügiger Wohn - & Essbereich mit Zugang auf die Loggia/Balkon.

Somit verfügt jede Eigentumswohnung über ihre eigene Etage.

*Keine Maklerprovision*

Bei Erwerb aller 4 Wohneinheiten beträgt der Kaufpreis 1.430.000 € (320 m²)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen