Einfamilienhaus zum Kauf

548500 €548.500 €4.239 €/m²

Finanzierung ab 2301 €/Monat

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6Zimmer

129,4 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Schönberg, Schönberg (24217)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönberg, Schleswig-Holstein - einem charmanten Einfamilienhaus in einem jungen und familienfreundlichen Wohngebiet, das keine Wünsche offenlässt. Nur zwei Kilometer trennen Sie vom idyllischen Schönberger Strand, wo die Ostseeluft und das Rauschen der Wellen Erholung und Lebensqualität pur bieten.

Das Haus erstrahlt dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden keine Kompromisse gemacht: Die Bäder und die moderne Küche wurden hochwertig erneuert, ebenso wie die Fußböden und ein Großteil der Elektrik.

Auch die Heizungsanlage, der Wasserspeicher und ein effizientes Wasserenthärtungssystem sind neu und gewährleisten zeitgemäßen Komfort. Alle Fenster sind mit elektrischen, app-gesteuerten Rollläden sowie eleganten innenliegenden Plissees ausgestattet - ein weiteres Beispiel für die harmonische Verbindung von Technik und Design.

Mit sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine praktische Abseite. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Doppelcarport - ein nützlicher Vorteil im Alltag. Das Erdgeschoss bietet zudem ein stilvolles Gästebad, während im Obergeschoss ein barrierefreies Duschbad höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, erreichbar über eine private Straße, an der Sie einen Anteil haben. Die angrenzende Sportstätte ist durch eine hohe Lärmschutzwand abgeschirmt, sodass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Im Doppelcarport finden nicht nur Ihre Fahrzeuge, sondern auch Fahrräder ihren Platz.

Das Haus verfügt über einen großzügigen, bereits gedämmte Dachboden mit zwei Frontfenstern. Dieser dient aktuell als praktischer Kellerersatz, bietet aber auch eine ideale Ausbaureserve für die Zukunft - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.







Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die große Terrasse mit Südwestausrichtung wurde 2024 neu mit Natursteinen gepflastert und ist das Herzstück des Gartens. Dank der Glasüberdachung mit integrierter elektrischer Markise und seitlichem Windschutz ist sie bei jedem Wetter nutzbar. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit einem Glas Wein in der frischen Seeluft - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Ergänzt wird der liebevoll gestaltete Garten durch neue Gartenwege, einen hochwertigen Gartenschuppen, eine in 2023 neu gepflasterte Südterrasse und ein Hochbeet, das Hobbygärtner begeistert.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schönberg bietet Ihnen die perfekte Balance aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer Lage, die Natur und Ruhe vereint. Lassen Sie sich von der Lebensqualität an der Ostsee begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein Ort, der Sie und Ihre Familie glücklich machen wird.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Objekt bei realem Interesse bei einer Besichtigung kennenzulernen. Sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 112.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen