Maisonette zum Kauf 195.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt - Süd Oberhausen 46045

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcus Winkler

SVI GmbH Oberhausen

Chice Maisonette-Wohnung mit Loggia, Terrasse und Riesengarage in Oberhausen-Stadtmitte

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten 4-Familienhaus. Die rund 87 m² Wohnfläche erstrecken sich im Maisonette-Stil über die 2. und 3. Etage, verbunden durch eine chice Wendeltreppe. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne und das Gäste-WC sind gerade erst komplett aufwändig erneuert worden. Der Grundriss in der oberen Ebene kann aufgrund der Bauweise individuell verändert werden. Am Wohnzimmer gibt es eine Loggia. Nach hinten Richtung Westen wurde eine große Sonnenterrasse errichtet, die vom Treppenhaus erreichbar ist und gemeinsam von den Bewohnern der beiden oberen Wohnungen genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört eine riesige Garage im Haus. Die Maße von ca. 4,2 m x 11,5 m erlauben die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Altstadt - Süd, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am Südwestlichen Rand der Oberhausener Innenstadt. Die Fußgängerzone , den Altmarkt und den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz nah, Autobahnen in alle Himmelsrichtungen nur Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.241,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

Partnerschaft

Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfct5r

Referenznummer: 4104