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Maisonette zum Kauf
195000 €2.241 €/m²
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

SVI GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
SVI GmbH Oberhausen

Chice Maisonette-Wohnung mit Loggia, Terrasse und Riesengarage in Oberhausen-Stadtmitte

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten 4-Familienhaus. Die rund 87 m² Wohnfläche erstrecken sich im Maisonette-Stil über die 2. und 3. Etage, verbunden durch eine chice Wendeltreppe. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne und das Gäste-WC sind gerade erst komplett aufwändig erneuert worden. Der Grundriss in der oberen Ebene kann aufgrund der Bauweise individuell verändert werden. Am Wohnzimmer gibt es eine Loggia. Nach hinten Richtung Westen wurde eine große Sonnenterrasse errichtet, die vom Treppenhaus erreichbar ist und gemeinsam von den Bewohnern der beiden oberen Wohnungen genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört eine riesige Garage im Haus. Die Maße von ca. 4,2 m x 11,5 m erlauben die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Altstadt - Süd, Oberhausen (46045)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Südwestlichen Rand der Oberhausener Innenstadt. Die Fußgängerzone , den Altmarkt und den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz nah, Autobahnen in alle Himmelsrichtungen nur Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
195000 €
2.241,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.241,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.648 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SVI GmbH Oberhausen
SVI GmbH OberhausenGewerblicher Anbieter
Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
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Partnerschaft
Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfct5r
Referenznummer: 4104
SVI GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
SVI GmbH Oberhausen