Laden zur Miete

6950 €6.950 €Nettomiete zzgl. NK

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846,4 m²Verkaufsfläche

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Aplerbecker Markt, Dortmund / Aplerbeck (44287)

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:
Diese ansprechende Ladenfläche misst eine Gesamtfläche von 846,35 qm, verteilt auf zwei Ebenen und befindet sich im EG und UG eines Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage von Dortmund-Aplerbeck, am Aplerbecker Marktplatz.
Sie begehen das Objekt durch zwei mögliche Haupteingänge. Sowohl vom Aplerbecker Marktplatz als auch behindertengerecht mit einer zusätzlichen Rampe vom rückwärtigen Parkplatz. Hier stehen Ihnen neun dem Objekt zugehörige Stellplätze zur Verfügung. Eine Anlieferung ist ebenfalls rückwärtig gewährleistet.
Die ehemalige Bankfiliale bietet auf Erdgeschossebene ca. 500 qm Verkaufs- und Präsentationsflächen. Im Souterrain befinden sich weitere Personal-, Lager- und Nebenräume.
Sowohl der integrierte Lichthof als auch die großteils verglaste Frontfläche mit ca. 18 m Breite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie werbewirksame Präsentationsflächen nach außen.
Kaltmiete: 6.950,00 Euro netto zzgl. Mwst. und Nebenkosten
Nebenkosten: ca. 1.000,00 Euro zzgl. Mwst.
Kaution: 20.850,00 Euro (Drei Nettomonatskaltmieten)

Die Ladenfläche befindet sich im Zentrum von DO-Aplerbeck, direkt am Aplerbecker Marktplatz, vis à vis des Aplerbecker Rathauses. Der beliebte Stadtbezirk Aplerbeck bildet gemeinsam mit den Bezirken Hombruch und Hörde den sogenannten "Dortmunder Süden". Es leben derzeit ca. 55.000 Einwohner in dem Stadtbezirk.
Der Aplerbecker Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Eine Bus-Station befindet sich sogar unmittelbar vor dem Objekt. Ein Haltepunkt der U-Bahn ist in ca. 200 m fußläufig schnell zu erreichen.
Im Nebengebäude ist eine Filiale des beliebten SB-Warenhauses "Kaufland" angesiedelt. Weitere Frequenzbringer wie bspw. die "Stadtparfümerie Pieper" und "Rossmann" befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes.
Das "Rodenberg-Center" mit weiteren namenhaften Filialisten ist ebenfalls lediglich 800 m vom Aplerbecker Marktplatz entfernt.
Zusätzliche Frequenz ist durch ansässige Apotheken, Ärzte, Banken und Bäckereien gegeben.

Sonstiges Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com Stichworte Nutzfläche: 846,35 m², Gesamtfläche: 846,35 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.35