Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

239999 €239.999 €3.243 €/m²

Finanzierung ab 912 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Kagers, Straubing (94315)

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Ihr neues Zuhause - Stilvoll renoviert & bezugsfertig!
Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

? Komplett erneuertes Badezimmer mit stilvollen LED-Spots
? Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl, Laminat & helle Fliesen
? Frisch verspachtelte Wände & lackierte Innentüren für ein modernes Ambiente
? Überprüfte Elektrik mit neuen Steckdosen & Lichtschaltern
? Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) & neue Heizkörper

Der großzügige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, einem Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gartennutzung.

Aufteilung:
?? Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich
?? Schlafzimmer & Kinderzimmer
?? Modernes Duschbad + separates WC
?? Südbalkon mit Blick ins Grüne

Das Haus selbst ist in exzellentem Zustand: 2022 wurde der Eingangsbereich erneuert, ebenso das Treppenhaus inklusive Fenster und Haustüren. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein großer Spielplatz - ideal für Familien.

?? Besichtigung kurzfristig möglich!
Kontaktieren Sie mich für einen Termin - alle Unterlagen sind für Sie vorbereitet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen