Reihenendhaus zum Kauf 425.000 € 8,5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Kernstadt 3 Winnenden 71364

Monat
8,5Zimmer
146 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Herr Ulrich Seibold

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ruhiges Wohnen mit großem Garten

Zum Verkauf kommt ein Reihenendhaus in ruhiger, zentraler Lage in Winnenden. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt.

Den Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche mit Durchreiche zum Esszimmer und ein WC vervollständigen das Platzangebot in dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Balkon, 3 weitere Zimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung inklusive Küche und Bad. Diese könnte von dem großen Kind oder von den Großeltern genutzt werden.

Im Untergeschoss sind neben einem Gästezimmer oder Büro, zwei Abstellräume, ein Heizraum und ein Heizölraum vorhanden.

Ihre Autos können Sie vor dem Haus auf den zwei PKW Stellplätzen parken.

Neben der Terrasse ist ein kleiner Teich, im Garten sind eine Geschirrhütte und ein Gartenhaus vorhanden. Der große Gartenbereich wartet auf Ihre individuelle Gestaltung.

Das Haus ist frei und kurzfristig bezugsbereit.

Bitte schauen Sie sich die Immobilie von außen an. Wenn Ihnen das Objekt und die Lage gefallen, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kernstadt 3, Winnenden (71364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreisstadt Winnenden mit ca. 29.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart, angebunden durch die B 14 und der S-Bahn-Linie Backnang-Stuttgart. Winnenden ist eine moderne Stadt, die aber auch mit Traditionen verbunden ist. Eine gute Infrastruktur, ein interessanter Wirtschaftsstandort, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen für kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.910,96 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.152 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.350 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich SeiboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzjr53

Referenznummer: 8-015993