Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

650000 €650.000 €2.188,55 €/m²

Finanzierung ab 2714 €/Monat

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9Zimmer

297 m²Wohnfläche

545 m²Grundstück

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Hermannstein, Wetzlar (35586)

Das charmante 4-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 297 m² bietet auf 545 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern eignet sich das Objekt ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, das von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün umgeben ist.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umfassende Sanierung im Jahr 2023

Das Gebäude präsentiert sich sowohl von innen als auch von außen in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner die Vorzüge einer abgeschiedenen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen?

Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Daten zum EnEV: Energiewert: 114 kWh/m² Energieklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauch; Baujahr Anlagentechnik: 1995

Hermannstein ist ein Stadtteil der mittelhessischen Stadt Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis. Es liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich des Wetzlarer Stadtzentrums und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Der Ort ist landschaftlich reizvoll gelegen, umgeben von Hügeln und Wäldern des Lahn-Dill-Berglandes. Hermannstein ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Wetzlar und umliegende Gebiete.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 297,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen