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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
2.098 m²Bürofläche
ab 276 m²Teilbarkeit

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

"Im Ruhigen arbeiten" TOP-Büroflächen mit Wohlfühlcharakter

Um eine Ringstraße innerhalb des Geländes gruppieren sich die unterschiedlichsten Gebäude des ca. 285.000 m² großen Areals. Ein einzigartiger Bestand hoher, alter Bäume, weitläufige Grünflächen, kunstvoll angelegte Spazierwege, Parkbänke, Liegestühle, ein Beach-Volleyball-Feld und Jogging-Pfade lassen diesen Gewerbepark in den Pausen zu einer Oase der Ruhe und Entspannung werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 40 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Doppelboden
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Schafhof, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg - Nordosten / eine verkehrsgünstige, sehr ruhige Lage inmitten eines großen, gärtnerisch angelegten Parks mit altem Baumbestand.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz mit Bus- und U-Bahnhaltestelle ist sehr gut, auch überregional ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Autobahnanschluss und Flughafen in der Nähe.

Auch die Infrastruktur auf dem Gelände und dem nächsten Umfeld lässt kaum Wünsche offen. Zahlreiche Gastronomen sind zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis pro m²
13,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ab ca. 276,00 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29jc25j
Referenznummer: QH100
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  • Exposé
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