Studio zum Kauf provisionsfrei 147.500 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Philipp-Bert-Straße 1c Niedernhausen Fischbachtal 64405

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christopher Schuh

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Ihr Apartment als Erstbezug ist eine qualitativ hochwertige Neubauimmobilie und wird Sie für lange Zeit begeistern. Ihnen stehen im Erdgeschoss, ein großes, helles Wohn.- und Esszimmer mit Küchenzeile (vorbereitet), Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Terrasse und Garten auf einer Wohnfläche von 37,5m² zur Verfügung. Die Ausstattung ist gehoben, Bodenbeläge Design Vinyl und Fliesen in den Sanitärräumen. Ihr Balkon lässt den Blick frei in die Natur und der tägliche Einkauf ist auf der anderen Seite des Umfeldes. Das gesamte Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten von 37,30m² Wfl. bis 100,94m² Wfl. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum und Waschraum allgemein.1 oder 2 Kfz.- Außenstellplätze optional. Fertiggestellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voraussichtlich 01.12.2024
Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Philipp-Bert-Straße 1c, Niedernhausen, Fischbachtal (64405)

Am nördlichen Rand der Ortschaft Fischbachtal-Niedernhausen entsteht
am Fuße des Schlossberges eine komfortable Wohnanlage in zwei Bauabschnitten.
Die jeweils acht wunderschön geschnittenen Wohnungen, sind alle bequem und barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Die Wohnanlage wird mit einem überragenden Panoramablick - naturnah - an einer direkt angrenzenden Wiese "Auf der lichten Heide", sowie an einem angrenzenden bekannten Nahversorgermarkt errichtet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

147500 €

3.986,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.986,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.722 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Kfz.-Stellplatz kann zugekauft werden und wird danach Ihrem Apartment zugeteilt.

Weitere Wohneinheiten können besichtigt und gekauft werden, gerne Informieren wir sie über den aktuellen Stand.

Für die in dieser Anzeige angegebenen Daten übernimmt die Fa. FP4 Schuh & Kollegen keine Gewähr, Grundrisse, Wohnflächenberechnung wurden geprüft und werden Ihnen bei Interesse übergeben. Besichtigungstermine Nach Eingang Ihrer Anfrage mit Ihren Daten. Werden wir umgehend für Sie tätig und mit Ihnen einen stressfreien Besichtigungstermin abstimmen.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FP4 Schuh&Kollegen GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Promenadenstr.14, 64625 Bensheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christopher SchuhDein Kontakt

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Online-ID: 2hmv757