Wohnung zum Kauf 370.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schinkenplatz Krefeld 47799

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Anja Kirchhoff

Anja Kirchhoff Immobilien

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Für Kapitalanleger: Zwei schicke, vermietete 2 Zimmerwohnungen mit Balkon und Aufzug im Paket

Die gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Sprödentalplatz.

Ins 1.und 3. OG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug.
Auf 85 qm erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit.
Ein geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC ( in der Wohnung 1.OG ), ein Abstellraum, ein Bad mit moderner Dusche und das Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in den Keller. Dort gibt es einen Waschraum und einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum.

Unser Fazit: Die Wohnungen eignen sich ideal für 1-2 Personen. Sie möchten mitten im Geschehen wohnen? Gehen gern mal Abends zu Fuß zum Großmarkt essen? Dann wohnen Sie hier perfekt.

Die Wohnung im 1.OG ist durchgehend seit dem 01.06.2012 vermietet.
Die Wohnung im 3.OG ist seit über 20 Jahren durchgehend vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Schinkenplatz, Krefeld (47799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sprödentalplatzes.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Eiscafe,... sind zu Fuß erreichbar. Hier können Sie auch einmal auf ein Auto verzichten.
Bus und Bahn gewährleisten gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.176,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.176,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anja Kirchhoff ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld

Partnerschaft

Frau Anja KirchhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g45h54

Referenznummer: 315