Bürofläche zur Miete

19,90 Euro pro Quadratmeter19,90 €/m²

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1.001,9 m²Bürofläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Börse Büros am Ring, 1010 Wien Objekt Börse Büros am Ring, 1010 Wien
Im prachtvollen und aufwendig sanierten alten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das historische Gebäude bietet ein eindrucksvolles Ambiente, repräsentative Foyers und großzügige Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung. Durch die Lage im 1. Bezirk, direkt am Schottenring, ist zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Infrastruktur gesorgt.

Verfügbare Flächen:
EG, Top 1-4 ca. 133 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
EG, Top 42, ca. 33 m² - verfügbar nach Vereinbarung (Fläche wird saniert)
1.OG, Top 127-130a, ca. 124 m²
2. OG, Top 208-217/31, ca. 1.235 m² - verfügbar ab 01.01.2026
3. OG (D1), Top DG3, ca. 300 m² - verfügbar ab sofort
DI Top DG1 ca. 1.001,85 m² zzgl. 86 m² Terrasse verfügbar ab 01.01.2026

Nettomiete/m²/Monat: €19,90
Betriebskosten: € 4,34 /m²/Monat/netto
Heizkosten: € 2,61/m²/Monat/netto

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, modernisiert: 2003, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 0.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zum Flughafen: 17.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.29, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.91, Distanz zur Hauptschule: 3.38 Sonstiges: EDV-Verkabelung