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Gühnemann & Klein Immobilien GmbH

Terrassenwohnung zur Miete
1580 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rolf Klein
Gühnemann & Klein Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

3 Zimmer Terrassenwohnung mit traumhaften Blick auf das Rheintal und den Petersberg

Objektbeschreibung Schöne und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit einzigartigem Weitblick. Da das 4 Parteienhaus in Hanglage liegt, kann man von der Terrasse der Wohnung einen faszinierenden Panoramablick vom Langen Eugen über den Posttower, bis weiter zur Godesburg, über das Siebengebirge mit Petersberg, Drachenburg und Drachenfels und an besonders schönen Tagen sogar bis nach Köln genießen. Die Wohnung ist schön hell und offen gehalten und bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkettboden, eine Einbauküche und eine abschließbare Einzelgarage. Raumaufteilung Der Gäste- bzw. Arbeitsbereich ist über die Eingangsebene des Hauses zugänglich und bietet 25qm² zusätzliche Wohnfläche, einem kleinen Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Dusche.
Im eigentlichen Hauptteil der Wohnung steht Ihnen ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer, die Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC und Badezimmer zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Muffendorf, Bonn (53117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In den umliegenden Ortsteilen Muffendorf und Heiderhof finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Neben diesen bietet die Nähe zur Natur, zum Siegengebirge und zum Rhein eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und laden zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Im Stadtteil Bad Godesberg finden sich Theater, Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch Sport- und Spielplätze sind in der Nähe.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B9 und die A565 und nur einige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die kurze Fahrt mit dem Bus zu den Bahnhöfen Bonn-Mehlem und Bad-Godesberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für die passenden Zugverbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1580 €
12,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
360 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3160 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Um Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um
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Alle in diesem Angebot gemachten Angaben sind nach besten Wissen und
Gewissen gemacht und wurden sorgfältig geprüft. Hinsichtlich des
angebotenen Objektes sind Gühnemann & Klein Immobilien GmbH jedoch
auf die Angaben und Auskünfte des / der Auftraggeber/in angewiesen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und letzte Aktualität der Angaben kann
keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben
vorbehalten. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gühnemann & Klein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 21, 53225 Bonn
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Rolf KleinDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq975s
Herr Rolf Klein
Gühnemann & Klein Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen