Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.330.000 € 748 m²<br/>Fläche 585 m²<br/>Grundstück Johannesvorstadt Erfurt 99086

Monat
748 m²Fläche
585 m²Grundstück
Johannesvorstadt, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Preise

Kaufpreis

1330000 €

1.778,07 €/m²

x-fache Miete

Provision für Käufer

5,95

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1995
3 Geschosse
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
als Kapitalanlage geeignet

Modernes Wohnhaus in der begehrten Johannesvorstadt in Erfurt

Willkommen in ihrem neuen Renditeobjekt, das mit seiner modernen Ausstattung jeden begeistert. Ursprünglich als Bürohaus genutzt, wurde das Gebäude im Jahr 2018-2023 zu einem Wohnhaus umgebaut und bietet nun insgesamt elf individuelle Wohneinheiten. Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit, ein modernes Wohnhaus in guter Lage zu erwerben.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der begehrten Johannesvorstadt, einem Stadtteil von Erfurt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und ihrer Nähe zur Innenstadt aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellem Zugang zu Autobahnen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.778,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.227 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.313 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien IL GmbH Niederlassung DeutschlandGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr.3, 98693 Ilmenau

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ck2s52