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Einfamilienhaus zum Kauf
398895 €1.540 €/m²
Finanzierung ab 1580 €/Monat
10Zimmer
259 m²Wohnfläche
8.300 m²Grundstück

Echtes Landleben mit viel Platz. Einfamilienhaus, FeWo, moderne Sauna, Bauland, Nebengelass, für Gewerbe geeignet

Die Immobilie teilt sich auf in: 1 Einfamilienhaus mit großem Anbau, 1 FeWo, Sauna- und Wellnessanlage, Scheune, Garagen, Nebengelass, 3x Werkstatt, Stall, autarkes Pflanzenklärbeet, eigener Trinkwasserbrunnen (als Reserve zur örtlichen Trinkwasserversorgung und zur Gießwassernutzung) Heizungsanlage mit Holz (wird im eigenen Wald geschlagen) und Öl (Öl als Reserve), Bauland für ein Wohnhaus, Freilaufflächen für Hühner und Schafe. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, ein Gewerbe kann ausgeübt werden. Die Öltanks verfügen über eine Reserve von 4.500 Litern, aufgeteilt auf 6 Tanks. Die Holzheizung erfolgt über einen Holzvergaser mit einer Leistung von 3,5 kW, installiert in 02/2014. Für den Wellness- und Saunabereich, der an die FeWo angegliedert ist, steht ein eigener Flüssiggastank von 1992 zur Verfügung mit einem Fassungsvermögen von 4.850 Litern. Dieser darf zu 85% befüllt werden. Anmerkung: Die Immobilie verursacht keine Heiz- und Warmwasserkosten, wenn der Holzvergaser betrieben wird. Die Daten im Energieausweis, welcher vom Gesetzgeber verlangt wird, treffen nur zu, wenn der Holzvergaser nicht genutzt werden sollte.
Wohnhaus EG: 4 Zimmer, OG: 3 Zimmer. FeWo: 3 Zimmer
Link zur Ferienwohnung: https://fewo.zafke.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1949 und 1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis
398895 €
1.540,14 €/m²
Provision für Käufer
2% inkl. Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.

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1.540,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.477 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.064
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung wichtiger Hinweis UNSERE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS, bzw. DRITTER. TROTZ REGELMÄSSIGER PRÜFUNG VON DATEN, BILDERN UND INFORMATIONEN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR DIE RICHTIGKEIT DER ANGABEN. EBENSO WENIG FÜR DIE VERFÜGBARKEIT DES ANGEBOTES BEI VERMIETUNG ODER VERKAUF. DIE INFORMATIONEN IN UNSEREN EXPOSÈS UND AUF UNSEREN WEBSEITEN ERSETZEN KEINE PERSÖNLICHE BERATUNG UND BESICHTIGUNG! WIR BEHALTEN UNS DAS RECHT VOR, ÄNDERUNGEN ODER ERGÄNZUNGEN DER BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN JEDERZEIT VORZUNEHMEN. Energieausweis Der Energieausweis ist in Arbeit und wird vorgelegt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

VERUDA Immobilien
VERUDA ImmobilienGewerblicher Anbieter
Margeritenstraße 17, 17033 Neubrandenburg
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2dkrr5s
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Herr Tom Rudat
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